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30年之间.
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一、是现房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是现房抵押贷款现房权不发生变更,只是深圳贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使深圳现房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有深圳上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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深圳房产抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请分期房产助学贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,企业房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,二手购房合同贷款等贷款；
2、银行对房产贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订深圳房产抵押合同；
4、将房产证抵押给银行或贷款机构；
5、房产抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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